신생아 특례 구입자금 대출 신청 방법 및 대상 (한도 금리 신생아 주택자금 디딤돌 대출)

신생아 특공 특례 구입자금 대출 신청 방법 및 대상

 

출산율이 심각하게 감소하면서 정부에서 대책을 내놓았습니다. 신생아를 낳는 경우 특별공급 그리고 특례 대출을 해주는 것인데요. 신생아 특례 구입자금 대출 신청 방법 및 대상, 한도 금리 (신생아 주택자금 디딤돌대출) 등 자세히 알아보겠습니다.

신생아 특례 구입자금 대출

신생아 특례 구입자금 대출 금리	연 1.6 ~ 3.3%
온라인 신청	홈페이지 (바로 연결)

2022년 합계 출산율이 0.78명, 신생아 수는 24만9천명으로 역대 최저 수준을 기록했습니다. 또한 결혼이 꼭 필요하다는 생각을 가진 청년과 자녀가 필요하다는 청년들의 수가 엄청나게 감소하고 있는데요. 

그래서 정부는 출산가구에 대한 주택공급과 금융지원으로 조금이나마 혜택을 주려고 하고 있습니다. 

신생아 특례 구입자금 대출은 대출 신청일 기준 2년 내에 출산을 한 무주택가구에게 연 1.6 ~ 3.3%의 금리로 대출을 해주기로 했습니다.

신생아 특례 구입자금 대출 대상

신생아 특례 구입자금 대출 대상은 대출 신청일을 기준으로 2년 내에 출산한 소득 1억 3천만원 이하의 무주택 가구에 대해 주택가격이 9억원 이하인 경우에 대상이 됩니다. 23년생 출생아부터 적용되며 혼인 무관이며 출생아가 있으면 대상에 포함 됩니다.

소득 기준이 기존 6000만원 (일반), 7000만원 (신혼)에서 부부합산 1억 3천만원 이하로 완화되어 많은 분들이 혜택을 볼 수 있게 되었습니다.

• 대출 신청일 기준 2년 내에 출산한 경우 (23년 출생아부터 적용)
• 부부합산 소득 연 1억 3천만원 이하 및 무주택자
• 주택 가격 9억원 이하

신생아 특례 구입자금 대출 신청 방법

신생아 특례 구입자금 대출 신청 방법은 기존의 정부 공급인 디딤돌대출, 보금자리론 등과 같습니다. 한국주택금융공사 홈페이지(https://bank.hf.go.kr/) 에서 신청하실 수 있습니다.

은행에 방문하셔서 신청하셔도 됩니다.

1. 인터넷 https://bank.hf.go.kr/ 신청
2. 상담정보 입력
3. 전화 상담
4. 서류 발송
5. 심사 및 승인
6. 은행 방문 또는 대출금 수령

신생아 특례 구입자금 대출 금리

신생아 특례 구입자금 대출의 가장 큰 장점은 역시 금리입니다. 최근 금리 상승이 이루어지면서 주택담보대출의 금리가 4~5%로 형성되어 있는데요. 기존에 소득이 높아 디딤돌대출 자격이 되지 않았던 분들도 많이 포함되면서 연 1.6% ~ 3.3%의 금리로 이용할 수 있게 되었습니다. 특례 대출 후 추가 출산시 신생아 1명당 0.2% 추가 금리 인하를 받을 수 있습니다.

• 8500만원 이하 : 1.6 ~ 2.7%
• 8500만원 ~1억3천만원 이하 : 2.7 ~ 3.3%
• 추가 출산시 신생아 1명당 0.2% 추가 인하, 특례금리 5년 연장(최대 15년 부여)

신생아 특례 구입자금 대출 한도

신생아 특례 구입자금 대출 한도는 최대 5억원까지 받을 수 있습니다. 

• LTV 70%
• DTI 60%
• 최대 5억원

신생아 특례 구입자금 대출 상환방법

대출 상환기간은 10년, 15년 20년, 30년, 40년으로 설정 가능하며 원리금 균등, 원금 균등, 체증식분할상환 3가지 방식 중 하나를 택하실 수 있습니다.

• 상환기간 : 10년, 15년, 20년, 30년, 40년
• 상환방법 : 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할 상환

 

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