신생아 특례 전세자금 대출 신청 방법 및 대상 (한도 금리 신생아 버팀목전세자금)

 

신생아 특공 특례 전세자금 대출 신청 방법 및 대상

 

출산율이 심각하게 감소하면서 정부에서 대책을 내놓았습니다. 신생아를 낳는 경우 특별공급 그리고 특례 대출을 해주는 것인데요. 신생아 특례 전세자금 대출 신청 방법 및 대상, 한도 금리 (신생아 버팀목전세자금대출) 등 자세히 알아보겠습니다.

신생아 특례 전세자금 대출

신생아 특례 전세자금 대출 금리	연 1.1 ~ 3.0%
온라인 신청	홈페이지 (바로 연결)

2022년 합계 출산율이 0.78명, 신생아 수는 24만9천명으로 역대 최저 수준을 기록했습니다. 또한 결혼이 꼭 필수라고 생각하는 청년이 45.8% > 39.1%로 줄었습니다. 결혼을 주저하는 이유 중 가장 큰 이유가 결혼비용이 부담스럽다는 것이었는데요. 그에 따라 정부가 주택 공급, 금융지원 제도 등을 개선한다고 발표했습니다.

신생아 특례 전세자금 대출도 그 중 하나인데요. 신생아 특례 전세대출은 대출 신청일 기준 2년 내에 출산을 한 무주택가구에게 연 1.1 ~ 3.0%의 금리로 대출을 해주기로 했습니다.

신생아 특례 전세자금 대출 대상

신생아 특례 전세자금 대출 대상은 대출 신청일을 기준으로 2년 내에 출산하는, 소득 1억 3천만원 이하의 무주택 가구에 대해 주택가격이 수도권 5억원, 지방 4억원 이하인 경우에 대상이 됩니다. 23년생 출생아부터 적용되며 혼인 무관이며 출생아가 있으면 대상에 포함 됩니다. 

소득 기준이 부부합산 1억 3천만원 이하로 완화되어 많은 분들이 혜택을 볼 수 있게 되었습니다.

자산 요건도 있는데 기존의 버팀목 전세특례와 동일하게 3억 6100만원 이하여야 합니다.

• 대출 신청일 기준 2년 내에 출산한 경우 (23년 출생아부터 적용)
• 부부합산 소득 연 1억 3천만원 이하 및 무주택자
• 주택 가격 수도권 5억원, 지방 4억원 이하
• 자산요건 : 3억 6100만원 이하

신생아 특례 전세자금 신청하기

신생아 특례 전세자금 대출 신청 방법

신생아 특례 전세자금 대출 신청 방법은 주택도시기금의 기금e든든 홈페이지 (https://enhuf.molit.go.kr/) 에서 신청하시면 됩니다.

온라인 신청 뿐 아니라 은행에 직접 방문하셔서 신청하셔도 됩니다.

1. 인터넷 https://enhuf.molit.go.kr/ 신청
2. 상담정보 입력
3. 전화 상담
4. 서류 발송
5. 심사 및 승인
6. 은행 방문 또는 대출금 수령

신생아 특례 전세자금 대출 금리

신생아 특례 전세자금 대출의 가장 큰 장점은 역시 금리입니다. 최근 금리 상승이 이루어지면서 일반 은행권의 전세자금 대출의 금리도 많이 올랐는데요. 버팀목 전세자금 대출의 경우 2.1% ~ 2.7%까지 가장 저렴했으나 신생아 특례 전세는 더 저렴하게 이용할 수 있기도 한데요. 다만 소득이 높아질 수록 금리는 더 높게 책정이 됩니다.

특례금리는 4년간 적용 받으며 대출 후 추가 출산시 신생아 1명당 0.2%의 추가 금리 인하 혜택을 제공하고, 특례금리 4년 연장을 부여합니다. (최대 12년)

• 7500만원 이하 : 1.1 ~ 2.3%
• 7500만원 ~1억3천만원 이하 : 2.3 ~ 3.0%
• 추가 출산시 신생아 1명당 0.2% 추가 인하, 특례금리 4년 연장(최대 12년 부여)

신생아 특례 전세자금 대출 한도

신생아 특례 전세자금 대출 한도는 최대 3억원까지 받을 수 있습니다. 

• 최대 3억원
• 전세보증금의 80%

신생아 특례 전세자금 대출 상환방법

대출 상환기간은 2년 이용이며 2년씩 추가 연장 가능합니다. 원금이나 원리금 균등이 아닌 만기일시상환으로 이자만 납부하다가 만기때 전세자금대출의 원금을 모두 상환하는 방법입니다.

• 기본 2년 이용, 전세 연장시 연장 가능
• 만기일시상환
• 중도상환수수료 무료

 

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