2024 부산시 머물자리론 신청 방법 및 대상 (부산 청년 전세 임차보증금 대출이자지원 사업)

2024 부산시 머물자리론

부산시에서는 청년의 주거비 부담을 완화하고 안정적인 주거환경을 조성하기 위해 전세금 대출이자를 지원하는 사업인 머물자리론을 시행합니다. 2024 부산시 머물자리론 신청 방법 및 대상 (부산 청년 전세 임차보증금 대출이자지원 사업) 등 자세히 알아보겠습니다.

2024 부산시 머물자리론

2024 부산시 머물자리론	최대 1억원 한도
온라인 신청	홈페이지 (바로 연결)

 

부산시에서는 청년들의 주거비 부담을 완화하고 안정적인 주거환경을 지원하기 위한 "청년 임차 보증금 대출이자 지원" 사업인 머물자리론 지원자를 모집합니다.

부산시는 연 2%의 대출금리를 1년에 최대 200만원까지 2년간 (연장시4년까지) 지원합니다. 한국주택금융공사는 대출금 100%를 보증하고, 부산은행은 최대 1억원까지 임차보증금 대출을 실행합니다.

2024 부산시 머물자리론 지원 내용

1) 대출 취급 은행: 부산은행
2) 대출 최대 한도: 1억 원 이내(임차보증금의 90% 내)

• 실 대출가능금액은 금융기관(한국주택금융공사, 부산은행) 규정에 따라 다르며, 부산시 자격요건에 해당되어 선정되더라도 부산은행과 한국주택금융공사의 대출(보증)심사 및 신용평가, 소득심사는 별도로 실시해 결과에 따라 제외될 수 있음
  3) 대출 이자: 부산시 지원금리 2.0%, 본인 부담금리 1.5%
  4) 대출 용도: 주택임차 보증금
  5) 대출 기간: 1년 이상 ~ 2년 이내의 당해 임대차계약 만료일까지이며, 2년 이내 1회 연장 가능
• 단, 기한 연장시 최초 대출금 5% 이상을 상환해야 하며, 신청 자격은 소득요건을 제외한 최초 신청조건과 동일함
  6) 상환 방식: 만기 일시상환방식

2024 부산시 머물자리론 대상

2024년에는 부산시 머물자리론 대상자를 더욱 확대했는데요. 소득기준과 연령 기준을 더욱 확대했습니다. 연령 기준은 기존 34세까지에서 39세까지로 확대해 19만명의 청년이 추가로 지원할 수 있게 되었습니다.

소득기준은 기존 4천만원에서 본인 4500만원, 부부합산 8천만원 이하로 완화했습니다.

1. 신청 대상자

• 신청일 기준 배우자를 포함하여 부산광역시에 주민등록이 되어있는 자
• 19 ~ 39세 무주택(배우자 포함) 세대주이며, 대출 실행일까지 39세이어야 함
• 본인 연소득 4천500만원 이하, 부부합산 연소득 8천만원 이하
• 임대차 계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상을 지불한 자

2. 대상 주택

• 부산시 소재 주택 및 주거용 오피스텔 등
• 단, 금융기관 제 규정을 충족하여야 하며, 건축물대장상 주택만 가능하며 오피스텔은 "중개대상물 확인설명서"를 추가 제출하여야 함
• 아파트를 제외한 주택은 임대인이 신청일 기준 해당주택 소유 기간이 3개월 미만일 경우 신청 불가
• 임차보증금이 2억 원 이하이며 전 · 월세 전환율은 6.1% 이하라야 함
• 전월세 전환율 = 월세 × 12개월 / (2억원 - 월세 보증금) × 100

제외 대상자

1) 생계 · 주거 기초생활수급자, 배우자를 포함한 주택 소유자
2) 배우자를 포함하여 정부 주거지원 사업 참여자

• 주택 : 행복주택, 매입 · 전세 임대주택, 드림아파트, 사회주택, LH 주택등을 임대차계약 한 자
• 단, 신청 당시 위 주택에 거주중이라도 계약기간만료 등의 사유로 타주택으로 이사는 가능
• 금융 : 주택도시기금 대출(버팀목 전세자금대출, 중소기업취업청년 전월세보증금대출 등)을 이용중인 경우
• 단, 기존 대출을 상환하거나 대환은 가능
  3) 배우자를 포함하여 부산시 타 주거지원 사업 참여자
• 부산시 신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원, 대학생 기숙사비 지원, 햇살둥지, 청년 매입임대주택, 부산희망더함아파트, 부산형 사회주택 등
  4) 배우자를 포함하여 2017 ~ 2024년까지 머물자리론 사업 참여자이거나 종료자
  5) 부모, 배우자의 부모와 임대차 계약을 한 자

2024 머물자리론 신청 방법

2024 머물자리론 신청 방법은 부산청년플랫폼 홈페이지에서 신청이 가능한데요. 매월 1일 오전 9시부터 10일 오후 6시까지 신청하시면 됩니다.

1. 사업 절차
2. 유형별 접수 월별 계획

• 유형별 신청 시기를 반드시 확인하여 해당월에 신청하여야 함
• 신청 기간에는 주말과 공휴일에도 접수 가능
• 심사가 2주 내외 소요되므로 대출실행일인 잔금일 최소 2주전 은행 대출 신청
• 신규 임차계약, 기지급한 임차보증금 대환이 필요한 신규 임차계약, 갱신임대차계약에 따른 신청 기간이 상이함

제출 서류

1. 공통 서류(신청일 기준 1개월 이내 발급분)

• 지원 신청서(부산청년플랫폼 온라인 작성)
• 개인정보수집 · 이용 및 제3자 제공동의서
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 임대차계약서(갱신의 경우 기존계약서나 갱신계악서, 오피스텔의 경우 중개대상물 확인설명서 첨부)

2. 배우자 추가 제출 서류

• 개인정보수집 · 이용 및 제3자 제공동의서 각 1부
• 동일 세대가 아닌 경우 주민등록등본
• 가족관계증명서

2024 부산시 머물자리론 주요 유의 사항

1. 문의: 부산시 120 콜센터(051-120)
2. 전세보증금반환보증 결합상품이 아니므로, 개별로 "전세보증금반환보증"에 가입하여야 함
3. 생애 1회 참여 가능

 

 

 

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