케이뱅크 5년 고정형 주담대 출시 (케이뱅크 아파트담보대출 금리, 한도 등)

케이뱅크 5년 고정형 주담대 출시 (케이뱅크 아파트담보대출 금리, 한도 등)

 

최근 케이뱅크가 인터넷은행 최초로 주기형 아파트 담보대출을 출시했습니다. 케이뱅크 5년 고정형 주담대 출시 (케이뱅크 아파트담보대출 금리, 한도 등)  자세히 알아보겠습니다.

케이뱅크 주기형 아파트 담보대출

케뱅 주기형 아파트 담보대출	5년마다 금리가 변경
온라인 신청	홈페이지 (바로 연결)

인터넷전문은행 케이뱅크에서 금리가 5년마다 바뀌는 주기형 아파트 담보대출을 출시했습니다.

주기형 대출이란?

먼저 주기형 대출이 뭔지부터 자세히 알아보면, 주기형 대출은 일정 주기로 금리가 변경되며, 한 번 정해진 금리는 다음 주기가 돌아올 때까지 유지되는 상품인데요. 대출 기간 중 예상치 못한 금리 상승에 따른 원리금 상환 부담을 줄여주어 계획적인 자금 관리가 가능하게 해줍니다.

주기형 대출은 금리 변동에 따른 위험을 최소화할 수 있어, 안정적인 자금 운용을 원하는 고객들에게 매우 유리한 상품입니다.

• 일정 주기로 금리가 변경됨 (한 번 정해진 금리는 다음 주기가 돌아올때 까지 유지)

케이뱅크의 5년 주기형 대출

케이뱅크가 이번에 출시한 5년 주기형 대출은 처음 대출할 때 금리가 5년간 유지됩니다. 5년 후 금리가 변경되면, 다시 그 금리가 5년간 유지되는 방식으로 만기까지의 금리가 결정됩니다. 대출 만기는 최소 20년에서 최대 40년까지 5년 단위로 선택할 수 있습니다. 대출받는 고객이 자신의 재정 상황에 맞춰 유연하게 대출 기간을 설정할 수가 있게 됩니다.

• 케이뱅크는 5년 주기형 변동금리 (5년마다 금리가 변동)

대출 금리

케이뱅크 주기형 아파트 담보대출의 기준금리는 5년 금융채 금리를 사용하며, 현재 대출금리는 연 3.61%에서 5.84% 사이입니다. 주기형 대출은 고정혼합형이나 변동금리 방식보다 대출 한도가 큰 것이 장점입니다. 이는 '스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)' 제도 도입에 따른 것입니다.

• 현재 대출 금리 : 3.61% ~ 5.84%

스트레스 DSR이란?

스트레스 DSR은 갑작스러운 금리 상승에 따른 가계 부담 확대를 막기 위해 변동금리 대출 등을 이용하는 고객의 DSR을 산정할 때 일정 수준의 스트레스 금리를 부과하는 제도입니다. 금리 변동에 따른 위험이 적은 주기형 대출은 스트레스 금리 적용에 우대를 받기 때문에 변동금리 대출보다 한도가 더 큽니다.

대출 한도 비교

예를 들어, 소득 1억 원인 사람이 30년 만기 분할상환대출을 받을 경우 한도는 다음과 같습니다:

• 변동금리: 6억 3000만 원
• 고정혼합형: 6억 4100만 원
• 주기형: 6억 4900만 원

내년부터 스트레스 DSR이 본격적으로 시행되면 한도는 다음과 같이 줄어듭니다:

• 변동금리: 5억 5600만 원
• 고정혼합형: 5억 9400만 원
• 주기형: 6억 2500만 원

이처럼 주기형 대출을 선택하면 최대 한도가 10% 이상 늘어나는 효과를 볼 수 있습니다. 주택 구매를 계획하는 고객들에게 매우 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

케이뱅크의 전략 변화

케이뱅크는 그동안 아파트 담보 대출을 고정혼합형과 변동금리 두 가지 방식으로 운영해왔습니다. 그러나 이번 5년 주기형 대출 출시로 인해 고정혼합형 상품은 더 이상 운영하지 않기로 했습니다. 이는 금융당국의 고정금리형 주택담보대출 확대 정책에 따른 조치입니다. 케이뱅크는 이번 주기형 대출 출시를 통해 고객들에게 더 나은 금융 상품을 제공하고, 시장에서의 경쟁력을 강화하고자 합니다.

금리 동향

5월 30일 주택담보대출 금리 동향

다음은 5월 30일 기준 주요 금융사의 주택담보대출 금리 동향입니다:

• 주택담보대출 고정금리 최저: 5년 고정 3.74% (국민은행 최저 금리)
• 주택담보대출 변동금리 최저: 6개월 변동 4.14%
• 오피스텔 담보대출 최저금리: 3년 고정 3.95%~ (수도권은 +0.1%), 6개월 변동 4.29%
• 사업자대출 최저금리: 4.9%~ (시세 70~80% - 방 1개 공제)
• 전세대출 최저금리: 6개월 변동 3.86%, 2년 고정 3.66%, 2년 고정 3.63% (연장 대환 최저)

주기형 대출의 장점

주기형 대출의 장점은 금리 변동에 따른 위험 관리, 대출 한도의 확대 등으로 계획적인 자금관리가 가능합니다.

• 금리 변동 위험 최소화
• 대출한도 확대 (스트레스 DSR 적용 우대)
• 계획적인 자금 관리

케이뱅크의 고객 지원

케이뱅크는 주기형 아파트 담보대출을 통해 고객의 가계 이자 부담을 경감하고, 계획적인 자금 관리를 지원하고자 합니다. 케이뱅크 관계자는 "주기형 아파트 담보대출은 대출 금리가 오르더라도 안정적인 자금 관리가 가능하며, 한도도 큰 장점이 있다"고 말했습니다. 이는 케이뱅크가 고객의 재정적 안정을 최우선으로 고려하고 있음을 보여줍니다.

케이뱅크 5년 주기형 주담대 결론

케이뱅크의 5년 주기형 주담대 출시는 금리 변동에 따른 위험을 줄이고, 대출 한도를 늘릴 수 있는 좋은 선택지입니다. 스트레스 DSR 시행에 앞서 온라인 은행의 고정금리=주기형 상품 출시는 더욱 반가운 소식입니다. 금리보다 한도가 중요해지는 상황에서, 주기형 대출은 보다 안정적인 자금 관리를 가능하게 합니다.

여러분의 자금 계획에 도움이 되셨길 바라며, 케이뱅크의 주기형 아파트 담보대출을 통해 더 나은 금융 생활을 누리시길 바랍니다. 주기형 대출은 금리 변동에 대한 걱정을 덜어주고, 안정적인 자금 관리를 가능하게 하여, 주택 구매와 같은 큰 재정적 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다. 케이뱅크의 주기형 대출을 통해 여러분의 재정적 목표를 달성하시길 바랍니다.

 

 

 

 

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